1965〜1975年築, 専有面積70.76㎡〜90.76㎡の平均販売価格
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メゾン井の頭
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1970年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
13,288万円
164.5万円/㎡
5,854
10,810
15,766
20,722
AI査定結果
推定相場価格
13,288万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,810万円〜15,766万円
133.9万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月16日
メゾン井の頭
12,800万円（158.5万円/㎡）/ 12階 / 80.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は126.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 12,800万円 | 158.5万円 | 12階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 14,800万円 | 183.3万円 | 12階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 13,800万円 | 180.3万円 | 10階 | 76.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 9,980万円 | 145.6万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 94.5万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,400万円 | 122.8万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 9,980万円 | 145.6万円 | 10階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,180万円 | 104.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,380万円 | 107.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 14,980万円 | 159.7万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 8,350万円 | 121.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,300万円 | 121.1万円 | 10階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,800万円 | 168.4万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 9,500万円 | 124.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,880万円 | 115.0万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 120.8万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 12,950万円 | 123.9万円 | 6階 | 104.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,830万円 | 114.2万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 123.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 7,480万円 | 109.1万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,900万円 | 115.2万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 8,180万円 | 119.3万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,950万円 | 121.7万円 | 4階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 12,800万円 | 158.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 8,880万円 | 122.2万円 | 72.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 9,980万円 | 139.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 8,790万円 | 120.5万円 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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